关于加快推进老旧小区改造全面提升城市品质的调研报告
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关于加快推进老旧小区改造全面提升城市品
质的调研报告
为进一步加快推进全县老旧小区改造步伐，提升城市品质，
更好满足人民群众日益增长的美好生活需要，在县政协党组的
高度重视和精心指导下，由部分县政协委员和县直相关部门分
管领导组成的专题调研组，通过实地调研、听取汇报、现场交
流等方式，对全县老旧小区改造情况进行了调研，现将有关情
况报告如下：
一、基本情况
近年来，在县委、县政府的高度重视下，各级各部门全力
支持配合，认真摸底排查，及时编制规划，积极争取资金，加
快工程建设，使全县老旧小区改造工作取得初步成效，居民居
住条件和生活品质得到提升，群众获得感、幸福感和安全感显
著增强。
（一）摸清底数，制定规划。依据《*省老旧小区改造导
则》《*省城镇老旧小区改造设计指引》等规范要求，县住建
局认真编制了《*县老旧小区十四五建设规划》和《*年度建设
计划》，城区范围共有*个小区，将*个老旧小区，*栋楼，*户
纳入首批老旧小区改造范围，改造面积*万平方米，并建立了
改造台账，做到有的放矢，稳步推进。
（二）多方争取，筹措资金。近年来，全县实施老旧小区
改造、三无小区改造、老城区改造、基础设施改造等改造提升
类项目*个，其中明确为老旧小区改造项目有*个，共争取中省
补助资金*万元，县财政统筹安排项目资金*万元，居民筹集资
金*万元。其中*年申请特别国债资金*万元，*年争取省级城镇
保障性安居工程专项资金*万元，*年争取中省补助资金*万元，
*年争取中省补助资金*万元。
（三）统筹协调，积极推进。按照“政府主导、示范引领、
街办社区实施、业主包建、分期实施、共建共治”的原则，*
年以来，分期对……等*个小区实施了改造，涉及*栋楼*户，
改造面积*万平方米，完成投资*万元。主要实施“两线、三面、
四提升”工程，对临河路实施了道路“白改黑”，将水泥路更
换为沥青路面，城区环境大改观，交通更顺畅。
（四）综合治理，初见成效。自*年*月以来，通过党建引
领“三无”小区治理，全县有*个“三无”小区得到规范化建
设，实现了从“三无”到“三有”的现实转变。结合“两拆一
提升”“干净*”行动，持续开展净楼道、美院落、绿小区工
程，统筹改善提升资金*余万元，新规划小区停车位*个，建设
“口袋公园”*个，安装监控*个、门禁*个，修缮围墙*延米，
建设公厕*座，基础设施建设、物防技防水平逐步提高，小区
面貌焕然一新。
二、存在问题
从调研情况看，尽管全县各级各部门围绕老旧小区改造，
做了大量工作，取得了一定成效。但与人民群众对美好生活的
期望相比，与提升城市功能形象的要求相比，仍存在一些突出
问题和薄弱环节，主要表现在以下几个方面。
（一）在“怎么改”上，规划体系还不够完善。老旧小区
改造作为一项系统工程，更需要加强顶层设计的系统性、集成
性、合理性、实效性。在调研中，发现有*个方面突出问题。
一是城区缺乏科学性修建详细规划。由于国土空间规划、中心
城区及下梁新区控制性详规尚修编制，老旧小区改造整体风格
不够明晰，对如何与片区功能定位相结合确定“留、改、拆”，
缺少科学规划和详细指导意见。二是缺少科学深入的工作谋划。
城区老旧小区布局散、规模小，“十四五”期间规划整治的*
个小区，在改造过程中，基本是“头痛医头、脚痛医脚”作为
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关于加快推进老旧小区改造全面提升城市品质的调研报告为进一步加快推进全县老旧小区改造步伐，提升城市品质，更好满足人民群众日益增长的美好生活需要，在县政协党组的高度重视和精心指导下，由部分县政协委员和县直相关部门分管领导组成的专题调研组，通过实地调研、听取汇报、现场交流等方式，对全县老旧小区改造情况进行了调研，现将有关情况报告如下：一、基本情况近年来，在县委、县政府的高度重视下，各级各部门全力支持配合，认真摸底排查，及时编制规划，积极争取资金，加快工程建设，使全县老旧小区改造工作取得初步成效，居民居住条件和生活品质得到提升，群众获得感、幸福感和安全感显著增强。（一）摸清底数，制定规划。依据《*省老旧小区改造导则》《*省城镇老旧小区改造设计指引》等规范要求，县住建局认真编制了《*县老旧小区十四五建...
