市住房城乡建设局2022年工作要点
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市住房城乡建设局 2022 年工作要点
2022 年，我局将全面贯彻落实州十一次党代会、州委经济工作
会、州两会精神，及时谋划部署，确保年度目标任务完成。
一、以“四改”为抓手，全面提高城镇发展品质。
2022 年全州新开工棚改项目 x个xxxx 套、建成棚改 xxxxx 套；
新开工老旧小区改造 xxxxx 户、背街小巷改造 xxx 条；新增建设改造
燃气管网 xxx 公里，“四改”预计投入政府性投资 xx 亿元，将带动
社会投资 xx 亿元左右。
一是优化顶层设计，强化资源要素保障。将按照《编制导则》和
《工作指南》，完善出台《xx 州关于加快推进城市更新的实施意见》，
在土地供给、完善配套、筹资融资等方面提供政策支撑。加快城市更
新规划编制，建立项目库，统筹安排开发时序。
二是拓宽融资路径，鼓励多元资本投入。扎实做好项目策划包装，
争取专项债、中央配套资金、新型城镇化基金、新型城镇化补助资金
等支持。鼓励引导民间资本参与投资经营养老、托幼、家政等社区服
务新业态。引导居民使用房屋维修基金等参与老旧小区改造。
三是做好统筹安排，引导群众积极参与。指导县市统筹把城镇建
设、房地产开发、公共服务等相关工作与“四改”有机结合。强化政
策宣传，充分征求尊重群众意见，争取理解支持，为城市更新营造良
好氛围。房地产开发投资全年预计完成 xxx 亿元、商品房销售预计完
成xxx 万平方米，建筑业产值全年预计增长 x%。督导县市进一步完
善“十四五”期间重大项目清单，围绕城镇“四改”、基础设施“补
短板”、房地产开发等领域的建立重大工程项目库，指导县市谋划一
批跨区域、事关长远发展、收益性好、质量高的城建重点项目，积极
争取中央配套设施补助、地方专项债券、融资贷款、省级新型城镇化
投资基金等各类资金支持项目建设。
二、落实宏观调控，促进房地产市场健康发展。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索
新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住
房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策
促进房地产业良性循环和健康发展。针对库存量较大的 X等县要加大
去库存力度，坚决杜绝房地产市场“大起大落”，确保全州房地产市
场平稳健康发展。
一是提高政治站位，加强住宅专项维修资金审计问题整改，建立
健全长效管理制度。坚决贯彻落实省、州领导整改工作要求，积极争
取得到上级部门指导帮助，加强对相关县（市）的整改工作的指导，
明确细化整改目标、整改路径、整改时限、整改责任，会同督查督办
部门对整改工作实行“日调度、周通报”，确保在 xxxx 年x月底前
完成问题整改，进一步强化维修资金管理管控，建立长效监管体制机
制，确保审计反馈问题 xxx%得到及时整改。
二是多部门联动，形成合力严厉打击违法违规行为，力争房地产
市场秩序明显好转。联合公安局、发改委等 x部门印发《xx 州房地
摘要：
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市住房城乡建设局2022年工作要点2022年，我局将全面贯彻落实州十一次党代会、州委经济工作会、州两会精神，及时谋划部署，确保年度目标任务完成。一、以“四改”为抓手，全面提高城镇发展品质。2022年全州新开工棚改项目x个xxxx套、建成棚改xxxxx套；新开工老旧小区改造xxxxx户、背街小巷改造xxx条；新增建设改造燃气管网xxx公里，“四改”预计投入政府性投资xx亿元，将带动社会投资xx亿元左右。一是优化顶层设计，强化资源要素保障。将按照《编制导则》和《工作指南》，完善出台《xx州关于加快推进城市更新的实施意见》，在土地供给、完善配套、筹资融资等方面提供政策支撑。加快城市更新规划编制，建立...
