城投集团2021年度工作报告及2022年工作计划
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城投集团 2021 年度工作报告及 2022 年工作计划
XXXX 年，在区委区政府的坚强领导下和区国资局的精心指导下，
城投集团积极发挥“城市运营和片区开发商”作用，努力克服疫情影
响，在重点片区开发、资产运营和准公益事业板块均取得较好成效。
截至 XXXX 年XX 月XX 日，城投集团（含保障房公司）资产总额为XXX
亿元，同比减少 XX%，净资产为 XXX 亿元，同比增加 XX%，营业收入
总额为 XX 亿元，同比减少 XX%，利润总额为 XX 亿元，受疫情及减租
等因素影响,同比减少 XX%。
一、XXXX 年工作成效和做法
（一）主动谋划多方协调，重点项目开发取得新突破
主动争取，快速推进 XX 智造园项目。XXXX 年X月我们通过多方
沟通，主动争取，成功获得 XX 新能源产业基地 X宗工业用地建设项
目的开发建设运营权。该项目是 XX 区推出的 XX 首批高标准制造业用
房项目之一，是 XX 区XXXX 年重点项目。集团项目拓展部、建设管理
部、成本合同部、纪检监察审计部、资产运营公司等各项目参与团队
在不到 X个月时间内，倒排工期、挂图作战，凝心聚力高效完成XXX
余项前期工作，加速推进项目进展，并在全省首次推出“定制化厂房”，
提前开展预招商遴选优质企业，获得企业欢迎和各界好评。目前项目
已于 XXXX 年XX 月XX 日开工建设，顺利实现当年立项、当年开工的
提速提效目标。
抢抓进度，国际低碳城文化会议中心项目正式开工。
与XX 城股份公司联合，以 XX 亿元中标的国际低碳城文化会议中
心项目是 XX 区XXXX 年十大挂图作战重点项目之一，是 XX 市XXXX 年
重大建设项目。项目将打造成为孵化作用突出、文化企业集聚的产业
园区。为落实区领导关于该项目提前开工的有关要求，我们抢抓进度，
积极协调，于 XXXX 年X月XX 日顺利举行开工仪式，较原计划提早X
个月，代建项目低碳城 XX 公园也于 XXXX 年XX 月开工。项目建设进
入新阶段。
加强协调，XX 旧墟镇片区 GXXX 重点城市更新项目驶入快车道。
与特发、万科合作开发的 XX 旧墟镇片区 GXXX 重点城市更新项目是
XX 北部新城的核心项目，是全市首个重点城市更新单元项目。该项目
将对标国际先进案例打造集常规公交、轨道交通、国铁线路等多种交
通方式于一体的综合交通枢纽。我们积极展现国企担当，切实承担项
目投资主体责任，加强对项目实施“穿透式”服务管理，通过多方长
期复杂的沟通谈判，目前专规已通过市有关部门审批，搬迁补偿安置
协议签约率完成超九成，项目收购程序已顺利完成，并将我方需支付
的交易成本降到了最低，合资公司的第一次股东大会于 XXXX 年XX 月
顺利召开，项目已驶入快车道，进入新节点。
积极谋划,不断开拓新项目。一是联合XX 街道办全力推动 XX 街
道XX 片区统租改造项目，打造高端制造业特色新型综合整治示范园
区，目前已完成与 XX 街道战略合作框架协议和项目启动区统租意向
书的签订工作；二是与XX 城合作开发的 XX 社区 X块留用地项目已成
功申报“XX 市XXXX 年度重大项目”，XX万平方米的 XX 创新广场代建
项目已于 X月开工建设；三是与市地铁集团共同推动辖区重要站点站
城一体化开发建设，牵头开展《XX 辖区内轨道交通五期沿线站点土地
综合开发研究》工作，梳理研究 X条线路 XX 个站点的周边土地开发
情况和可合作项目；四是积极推进 XX金融基地一期统筹开发、XX 艾
雷斯地块盘活、坪地金水桥“工改工”城市更新或提容、老旧工业区
统租改造等前期工作。
（二）逆势提升招商业绩，营商环境进一步优化
逆势上扬，园区产业招商率稳步增长。XXXX 年，我们努力克服疫
情影响，招商业绩逆势提升，创投大厦、智慧家园及 XX 工业园 X个
重点园区全年合计新增招商面积X万平方米，入驻企业 XXX 家，业绩
跑赢区域市场。
助企惠企，园区运营服务和品牌影响力有效提升。XXXX 年我们始
终坚持以园区企业为中心，大力开展园区服务赋能行动，打造园区“社
群化”生态体系，全面提升园区运营服务水平；开展政策宣传、投融
资对接、创业辅导等活动近 XX 场次，实现政策咨询服务园区企业全
覆盖，累计为园区企业对接融资金额达 XXXX 万元；推出租金优惠减
免等惠企政策降低企业成本；主动承办并圆满完成深创赛XX 区预选
赛，创投大厦、智慧家园于 XXXX 年分别新增“XX 区科技创新产业园
区”“小型微型企业创业创新示范基地”的重磅荣誉称号，城投集团
的品牌影响力进一步提升。
拓宽渠道，园区盈利模式多元化发展。XXXX 年受托管理物业全年
合同应收租金超 XX 亿元，较去年增长近XX%。此外，我们不断丰富盈
利模式，开拓商业广告位、园区智慧终端零售、停车场等物业资产的
经营收入渠道，增加营收近 XXX 万元，并构建项目咨询辅导、投融资
对接、市场开拓、入驻装修等园区增值服务体系，不断扩大园区盈利
空间。
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城投集团2021年度工作报告及2022年工作计划XXXX年，在区委区政府的坚强领导下和区国资局的精心指导下，城投集团积极发挥“城市运营和片区开发商”作用，努力克服疫情影响，在重点片区开发、资产运营和准公益事业板块均取得较好成效。截至XXXX年XX月XX日，城投集团（含保障房公司）资产总额为XXX亿元，同比减少XX%，净资产为XXX亿元，同比增加XX%，营业收入总额为XX亿元，同比减少XX%，利润总额为XX亿元，受疫情及减租等因素影响,同比减少XX%。一、XXXX年工作成效和做法（一）主动谋划多方协调，重点项目开发取得新突破主动争取，快速推进XX智造园项目。XXXX年X月我们通过多方沟通，主动争...
