城投集团2021年度工作报告及2022年工作计划
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城投集团 2021 年度工作报告及 2022 年工作计划
XXXX 年，在区委区政府的坚强领导下和区国资局的精心指导下，
城投集团积极发挥“城市运营和片区开发商”作用，努力克服疫情影
响，在重点片区开发、资产运营和准公益事业板块均取得较好成效。
截至 XXXX 年XX 月XX 日，城投集团（含保障房公司）资产总额为 XXX
亿元，同比减少 XX％，净资产为 XXX 亿元，同比增加 XX％，营业收
入总额为 XX 亿元，同比减少 XX％，利润总额为 XX 亿元，受疫情及
减租等因素影响，同比减少 XX％。
一、XXXX 年工作成效和做法
（一）主动谋划多方协调，重点项目开发取得新突破
主动争取，快速推进 XX 智造园项目。XXXX 年X月我们通过多方
沟通，主动争取，成功获得 XX 新能源产业基地 X宗工业用地建设项
目的开发建设运营权。该项目是 XX 区推出的 XX 首批高标准制造业用
房项目之一，是 XX 区XXXX 年重点项目。集团项目拓展部、建设管理
部、成本合同部、纪检监察审计部、资产运营公司等各项目参与团队
在不到 X个月时间内，倒排工期、挂图作战，凝心聚力高效完成 XXX
余项前期工作，加速推进项目进展，并在全省首次推出“定制化厂房”，
提前开展预招商遴选优质企业，获得企业欢迎和各界好评。目前项目
已于 XXXX 年XX 月XX 日开工建设，顺利实现当年立项、当年开工的
提速提效目标。
抢抓进度，国际低碳城文化会议中心项目正式开工。
与XX 城股份公司联合，以 XX 亿元中标的国际低碳城文化会议
中心项目是 XX 区XXXX 年十大挂图作战重点项目之一，是 XX 市XXXX
年重大建设项目。项目将打造成为孵化作用突出、文化企业集聚的产
业园区。为落实区领导关于该项目提前开工的有关要求，我们抢抓进
度，积极协调，于 XXXX 年X月XX 日顺利举行开工仪式，较原计划提
早X个月，代建项目低碳城 XX 公园也于 XXXX 年XX 月开工。项目建
设进入新阶段。
加强协调，XX 旧墟镇片区 XXX 重点城市更新项目驶入快车道。
与特发、万科合作开发的 XX 旧墟镇片区 XXX 重点城市更新项目是 XX
北部新城的核心项目，是全市首个重点城市更新单元项目。该项目将
对标国际先进案例打造集常规公交、轨道交通、国铁线路等多种交通
方式于一体的综合交通枢纽。我们积极展现国企担当，切实承担项目
投资主体责任，加强对项目实施“穿透式”服务管理，通过多方长期
复杂的沟通谈判，目前专规已通过市有关部门审批，搬迁补偿安置协
议签约率完成超九成，项目收购程序已顺利完成，并将我方需支付的
交易成本降到了最低，合资公司的第一次股东大会于 XXXX 年XX 月顺
利召开，项目已驶入快车道，进入新节点。
积极谋划，不断开拓新项目。一是联合 XX 街道办全力推动 XX
街道 XX 片区统租改造项目，打造高端制造业特色新型综合整治示范
园区，目前已完成与 XX 街道战略合作框架协议和项目启动区统租意
向书的签订工作；二是与 XX 城合作开发的 XX 社区 X块留用地项目已
成功申报“XX 市XXXX 年度重大项目”，XX 万平方米的 XX 创新广场
代建项目已于 X月开工建设；三是与市地铁集团共同推动辖区重要站
点站城一体化开发建设，牵头开展《XX 辖区内轨道交通五期沿线站
点土地综合开发研究》工作，梳理研究 X条线路 XX 个站点的周边土
地开发情况和可合作项目；四是积极推进 XX 金融基地一期统筹开发、
XX 艾雷斯地块盘活、坪地金水桥“工改工”城市更新或提容、老旧
工业区统租改造等前期工作。
（二）逆势提升招商业绩，营商环境进一步优化
逆势上扬，园区产业招商率稳步增长。XXXX 年，我们努力克服
疫情影响，招商业绩逆势提升，创投大厦、智慧家园及 XX 工业园 X
个重点园区全年合计新增招商面积 X万平方米，入驻企业 XXX 家，业
绩跑赢区域市场。
助企惠企，园区运营服务和品牌影响力有效提升。XXXX 年我们
始终坚持以园区企业为中心，大力开展园区服务赋能行动，打造园区
“社群化”生态体系，全面提升园区运营服务水平；开展政策宣传、
投融资对接、创业辅导等活动近 XX 场次，实现政策咨询服务园区企
业全覆盖，累计为园区企业对接融资金额达 XXXX 万元；推出租金优
惠减免等惠企政策降低企业成本；主动承办并圆满完成深创赛 XX 区
预选赛，创投大厦、智慧家园于 XXXX 年分别新增“XX 区科技创新产
业园区”“小型微型企业创业创新示范基地”的重磅荣誉称号，城投
集团的品牌影响力进一步提升。
拓宽渠道，园区盈利模式多元化发展。XXXX 年受托管理物业全
年合同应收租金超 XX 亿元，较去年增长近 XX％。此外，我们不断丰
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城投集团2021年度工作报告及2022年工作计划XXXX年，在区委区政府的坚强领导下和区国资局的精心指导下，城投集团积极发挥“城市运营和片区开发商”作用，努力克服疫情影响，在重点片区开发、资产运营和准公益事业板块均取得较好成效。截至XXXX年XX月XX日，城投集团（含保障房公司）资产总额为XXX亿元，同比减少XX％，净资产为XXX亿元，同比增加XX％，营业收入总额为XX亿元，同比减少XX％，利润总额为XX亿元，受疫情及减租等因素影响，同比减少XX％。一、XXXX年工作成效和做法（一）主动谋划多方协调，重点项目开发取得新突破主动争取，快速推进XX智造园项目。XXXX年X月我们通过多方沟通，主动争...
